Maison 5 pièces à vendre LACROISILLE SUR BRIANCE - 87130 / Réf: 4150 S

109 000 €

Exclusivité Saint Léonard Immobilier !
Sur la commune de Lacroisille sur Briance, à 40 minutes de Limoges et à 20 minutes de l'accès A20, cette maison de bourg située à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire sera l'idéal pour une famille souhaitant s'installer dans notre campagne Limousine.
Cette maison de 99 m² habitables vous offre :
- rez-de-chaussée : séjour d'environ 24 m², cuisine aménagée avec meubles, un placard / débarras et une petite cave creusée dans la roche.
- 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasques, WC séparé.
Terrasse et jardin sur l'arrière sans vis à vis tout en étant dans le bourg, une grange de 25 m² servant de garage avec porte automatique.
La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de fenêtres en PVC double vitrage, raccordée au tout à l'égout, équipée de panneaux solaires posés en 2024 (contrat rachat avec EDF environ 450 € par an), ballon d'eau chaude 300 litres de 2026...
Prévoir travaux : rafraîchissement cuisine et salle de bains, décoration, isolation des combles ...
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 4150 S

Prix : 109 000 € *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 100 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)