- 4 Avenue du Champ de Mars , 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT
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- 05.55.56.74.98 05.55.56.74.98
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- Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30
Immeuble à vendre Le Lonzac - 19470 / Réf: 1727 T
163 500 €
- 163 500 €
- 1 839 m² de terrain
Situé dans une petite zone dactivité à la sortie dun village paisible, ce bâtiment commercial offre un environnement calme tout en étant facilement accessible. Implanté sur un terrain de 1839 m², il dispose dun parking clients, dune zone de lavage avec branchement électrique et point de vidange pour toilettes chimiques, ainsi que dun espace enherbé.
Le bâtiment comprend deux ateliers/garages de 175m2 chacun, équipés de portes de garage enroulables de 4 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur. Lensemble est alimenté en électricité triphasée, avec accès piéton indépendant, espace buanderie, et une belle zone daccueil clients.
Lespace accueil est chaleureux et lumineux, composé dun salon, dune cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes pour la clientèle. Il est doté dune pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute lannée.
Tout est en excellent état, prêt à lusage, sans travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour une grande diversité de projets professionnels ou artisanaux, dans un cadre agréable et fonctionnel.
Réf. 1727 T
Prix : 163 500 *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
- Référence :1727 T
- Type de logement :Immeuble
- Terrain de :1 839 m2
Équipements
- Cheminée :non
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m² an
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m² an
À propos du prix
Prix : 163 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr