Maison à vendre St Léonard de Noblat - 87400 / Réf: 3780 S

109 000 €

LIMOUSIN, 25 minutes Limoges Est, à 5 minutes de la cité Médiévale de St Léonard de Noblat, en pleine campagne Limousine, ambiance sauvage et bucolique.
Exceptionnel étang poissonneux de plus de 5 ha sur ruisseaux, pour amoureux de la nature, de la pêche, et des petits week end tranquilles au bord de l'eau.
Rives et abords trés bien entretenus, espaces plans à l'abri des regards pour campements accessibles en véhicule, voiture ou camping car..
En pleine nature, ce bien vous permettra de vivre vos passions de baignades, bateaux et de taquiner le gardon, la carpe ou le brochet.....
Situé dans une zone classée naturelle, la construction traditionnelle n'y est pas envisageable.
La faune et la flore, les oiseaux, un authentique petit paradis sur terre !
Plusieurs projets peuvent voir le jour, passionnés d'espace naturel, de pêche et d'envie, nous contacter pour en parler.
Terrain non clos, l'ensemble pour 6 ha 57 ares 57 ca
Réf : 3364 S
Prix : 109 000 € *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.