Maison 2 pièces à vendre St Léonard de Noblat - 87400 / Réf: 3967 S

55 000 €

55 000 €
1 chambre
47,0 m² de surface
350 m² de terrain
1 170 € prix / m²

Exclusivité

25 minutes de Limoges, située à l'entrée de St Léonard de Noblat, à proximité de la gare.
Nous vous présentons cette charmante maison vous offrant, une entrée, cuisine américaine, lumineux séjour donnant sur balcon avec belle vue dégagée sur parcours santé, ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez, une grande chambre mansardée et une salle de bains comprenant vasque, douche et baignoire.
Le tout sur un terrain arboré de 350 m² avec une grande terrasse ensoleillée et une seconde ombragée.
Grande cave en pierres.
Facilité de stationnement.
Chauffage central gaz de ville (chaudière FRSIQUET neuve).
Un peu de travaux à prévoir,rafraichissement intérieur, changement de menuiseries, assainissement...
Réf : 3967 S.
Prix : 55 000 *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 50 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 et 1830 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence :3967 S
Type de logement :Maison
Construction :1930
Surface de :47,0 m2
Séjour :30,00 m2